欧博电脑版下载:台北千万元内买房 难上加难

admin/2020-06-28/ 分类:民生/阅读:
近年双北总价万万元以下买卖占比

双北房价涨一直,万万元以内预算能在双北买到屋子的机率愈来愈小!凭据住商机构以实价登录统计,2017年台北市、新北市总价在万万元以内的住宅买卖各有38.1%、55.4%,不外今年第一季划分已经降至29.6%、43.9%,三年来双北总价万万以内的买卖比重快速缩小。

以台北市各行政区总价万万以内的住宅买卖比重来看,房价最高的大安区仅9.9%,蛋黄区的信义、中正、士林、松山四区也都在二成以下,约16~17%之间,万华区则是43.1%为台北市最高。

万万元以下预算在各地能买到的产物型态也大不同,如公寓以南港、士林比重最高;套房以中山、中正比重最高;大楼华厦产物则以北投、松山较高。

已往被认为是房价较低、吸纳台北市购屋族的新北市,万万元以内的购屋预算在新北购屋,比起已往难度更是大增,2018年以前有跨越五成住宅买卖总价万万以内,现在不到一半。

新北各行政区中以永和仅26.3%最低,新店、林口均不到三成次之,八里则有近九成买卖总价在万万以内;若要在三重、板桥、双和等新北蛋黄区,以万万元以内买到屋子,多数为公寓产物;五股、莺歌、八里、林口、淡水等外围新兴发展区,大楼产物比重较高。

人人房屋企研室主任郎美囡示意,近年因双北房价缓涨,加上愈来愈多预算较高的换屋族群进场,动员整体购屋总价板块向上位移,台北市万万元以内预算购屋,若希望有二房以上空间,多数仅能选择公寓产物。

相较下,在新北市购屋仍相对容易,尤其外围新兴发展区新推案量体大,随着淡海轻轨、机场捷运等交通路网更完善,加上新推案提供较佳付款条件,吸纳首购族,成为万万以下购屋的大宗。

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