欧博手机版下载:远展看好酒店业 有意趁低吸

admin/2020-07-07/ 分类:财经/阅读:

远展看好旅店业 有意趁低吸

2020-07-06 16:37:45 大公报作者:麦云迪
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分享 新冠肺炎疫情给全球旅店业带来沉重打击,远东生长以为现时是一个投资旅店业的好机遇。图为远东生长主席邱达昌(右)与远东生长董事总经理孔祥达(左)   2020年,新冠肺炎疫情肆虐全球,对全球旅店业带来沉重打击,远东生长(00035)以为现时是一个好时机拓展旅店业疆土,趁旅店业被「打到残」寻找投资机遇。除早前示意有意收购新加坡旅店信托投资平台外,公司现在亦有30多个意向收购目的,遍布香港在内的天下各地,也不清扫将部门香港较旧的旅店重修为住宅出售。   远东正商讨收购一间新加坡旅店信托治理人Eagle Hospitality REIT的70%股权。该信托治理人现时治理于新加坡上市的Eagle Hospitality Real Estate Investment Trust,其于美国拥有18项旅店资产组合(其中17项为永远业权)。远东生长主席邱达昌示意,该上市公司市值已经下跌7至8成,由最高峰时市值6亿多美元,跌至现时仅几亿港元,现时收购信托治理公司属好时机。   远东生长董事总经理孔祥达弥补,公司原有意分拆旅店信托平台上市,现时直接收购信托平台,自己就不用花太多钱,而且有了该平台,未来生长将更有弹性,不清扫将部门旅店放入该平台。他又称,在新加坡取得信托牌照要当地金管局批,不外公司曾经申请开信托,申请文件已经交入金管局,信赖速率会较快。   丽悦与庙街旅店研改建   至于香港旅店方面,邱达昌称香港旅店亦「跌到残」,以往香港3至4星旅店房间,平均成交价约500至600万元一间房,而近期已经跌至300至400万元,但重修后可以卖到1000万元,以是不清扫重修一些香港较旧的旅店,如湾仔丽悦旅店及庙街旅店等。但公司亦有兴趣在港收购旅店,因香港旅店房自己就不足,料疫情后游客反弹,仍有很好的远景。   邱达昌又笑说,旅店、停车场买来可以「当储子弹」,收租十年廿年后仲可以拆掉重修卖楼,属很好的投资,因此现在在全球30多个收购目的,主要都是旅店。至于收购地址,他则示意对照喜欢英属法则的地方,如英国、澳洲、香港、新加坡、马来西亚等都有英式法制的国家对照适合公司生长。「实在我好喜欢意大利,但治理、公会问题,唔敢去,泰国方单得30年,有机遇到期后唔可以延伸,制度好主要。」   对于近期旅店入住率,邱达昌称可能是「全港最高」,笑说「虽然无远古咁伤,但都好伤」,他示意,已往最高峰旅店现金流一年有7至8亿元,现在香港有正数,但全团体只能打个和。不外展望未来,他信赖近期不少国家将疫情怪罪中国,如美国、欧洲等地对中国充满敌意,未来料内地游客不敢远行,会重返本港、澳门消费。孔祥达亦信赖,旅店业最差情形已经已往,看好未来会逐渐好转。   老牌生意佬 唔愿炒人   提及肺炎疫情下不少旅店都缩减人手,邱达昌称自己「系老牌生意佬,唔愿炒人」,但以为天下好矛盾,「呢个天下日日都话减人,系咪唔使人做嘢?以后失业率咪好高?实在都唔知咩新天下,以前就话经济扩张,人手就多啲,失业率低啲,社会消费多啲,现时反而个个都话减人。」但他信赖机械化、自动化,是大势所趋,如机场等地都市削减人手。 责任编辑:陈梦瑶
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